いわき市不動産屋の日記帳！

いわき駅南口・駅前広場の供用開始が既報のように3月25日となり、現地の作業が急ピッチで進められている。
　　　　
この整備事業が完成すると、市の玄関口も再開発ビルのラトブと一体となり街並が綺麗に変貌を遂げ、更なる賑わいが期待されるところだ。
　　　
時の流れと世の中の変遷を経て、30数年の時間を要した一大事業の完成も駅北口の整備を残して漸く竣工を迎える。
幸い小生等はまだ元気なうちに街の変貌の様を見届けられるのは幸せなのかもしれない。
　　　　
数年前までは日本一市域の広い街と云うキャッチフレーズも平成の大合併で昔の事となったが、街の特色は面積によって表現されるものでは無い筈。
いわき市も全ての地域を整備する程財政に余裕があるとは思えず、この拠点整備はメリハリつけた結果の産物と個人的には思っている。

顔は出来上がって次はどんな施策が必要か、理想と現実を見据えたいわきのあり方が描かれて、次の時代の指針が示されるのを期待したい。

3月に入って季節は初春！天候は晴間の少ない日々が続き今二つだ。
さて懸案の仕事の方はと云うと、しょっぱなに物販の出店を検討して頂いた担当者からの連絡で、本社の稟議が通らなくお断りの知らせだった。

まずいなぁ〜と気持ちもやや落ち込むが2日前、建材大手さんから本社の決済が下りたとの連絡が入る。やれやれと一喜一憂でこの頃の空模様と似ている。

それに続いて土地購入に前向きだったお客様から、買受け申込書が届いた。
早速現地看板をはずして契約書関係の書類準備と現地の詳細確認に走り回る。
はずした看板は再利用すべく、｢玉川団地｣の売地現場へ移設してお客様を待つこととして昨日の作業を終了。

玉川の現場から帰ると丁度電話があり、大手不動産会社の現地責任者からで本社に決済手続き中の案件を今月後半に本社の本部長が確認に来訪されるとの事。
多少時間がかかっても纏ることが依頼された貸主のお客様の為であり、言わずもがな小生等にとっても有難いことである。

更に連絡が入ったのは、纏った土地の利用を検討していた地元建設会社で営業をかけていたお客様が、提案物件の感触が良く今週中に概略プランを出して欲しいとの報告だった。
土地のオーナーに連絡すると、四国88ヶ所御札参りに出かけた後だった。
1週間後の帰宅とのことで、簡単に最終段階に到達するとは思えないので今後の展開を待つしかない。

全て良い形での結果は期待するのが無理だが、懸案となっている渡辺町の｢中古住宅｣については昨日以前問合や見えられた方々に再度売込みの連絡を取った。
金額も可也落としたものの、4,000万を少し下回った物件なので難しさをひしひしと感じているのだが・・・何時かは現れることを祈りに近い気持ちで待つしかないのかも。

仕事の流れは少し春めいてきたような気配もするものの、今の時期は楽観など出来ないし期待したものの大半が崩れ去ることもあるので油断は禁物である。
さて、あと残り3件の結果はどのように出るのか・・・

★冬季オリンピックで日本女子チームが、団体追抜種目で銀メダルを取った。
メンバーに福島県生まれの｢穂積選手｣もいて、応援にも一段と力が入った。

残念とは云いたくない堂々の2位は、彼女等が精一杯やった結果だから本当に嬉しかった。
これだけ日本全体に明るい話題と希望を与えてくれた快挙は、第1殊勲者がメンバーであることは誰しもが認めること。
そして田端選手と穂積選手を、競技生活面で影から支えた殊勲者があることも最近知った。

年間売上高9億円の富山県にある企業で、2人が所属する｢ダイチ｣という会社との事。
この地方中小企業が、二人の生活面をサポートして昨日の結果を生んだことは本人達の努力と併せて会社としても大変なことだったと想像する。

しかしこれらの支援はもっと国が、地方行政がそして大企業が率先して支援しなければ金メダルまで届かないと思う。
税金の無駄遣いや天下りも当然洗出しすべき課題だが、こんなに大きな感動を与えてくれる競技者の育成を厳しい経済状況の中でそれを支えた、地方の中小企業の存在は銀メダルと同じ位価値あるものだと感心させられた。

影の支援者である会長、社長の心意気には現在の市場主義経済の中で無駄を省き、人員削減に走る大企業が忘れて行った、人材育成のムダもあるのかなぁ〜と感動と共に考えさせる刺激的な快挙でした！

改めて影の功労者の、ダイチの会長、社長そして小平選手の所属する相沢病院の院長他の方々に大きなを一市民として送りたい！

　　　　
昨夜は月も輝く程すっきりした空模様だったが、朝は既に高曇りだった。
今週は仕事で休みがとれずトレーニングも出来なかった為、今朝仕事前に単独でニツ箭山へ出かけた。
山へ向かう途中の夏井川に越冬している白鳥の群れも、既に北へ旅立ったのもあってか数が幾分少なくなっているようだ。

気温は冬から春へ切り替わったように暖かく、下着を含め2枚で登り始めたが寒くなく登りの前半から下汗が滲んでくる。
単独行は何ともつまらなく、仕方なくノンストップで山頂まで頑張ったが1時間を少し越えてしまった。
　　　　
いいや〜独り占めの山だから等と自分を慰めながら降りてきたら、林道でこの平日に登って行く山男とすれ違った。
やはり小生等の仲間に入るキチガイは居たのだ。

9時前に車へ戻り今日は会社へ9時半出勤。
天気も山から戻っていくらもしないうちに雨が落ちてきて、これから週末にかけてもグヅツキそうだからノルマを果たしてホッとした処である。
週末が雨のときは、湯本温泉にでも行って体のオーバーホールをする予定とした。